出典画像:オークハウスホームページより

1. 会社概要

株式会社オークハウスは、日本国内でシェアハウスを運営する企業です。シェアハウスは、複数の人が一緒に暮らすスタイルの住宅で、家賃がリーズナブルで、コミュニティの中で生活できるのが特徴です。

• 創業：平成４年
• 設立:平成10年11月10日
• 本社所在地：東京都豊島区上池袋1-9-8　豊田ビル3
• 資本金：4,000万円
• 業務内容
  ■賃貸物件一括借り上げ事業
  ■賃貸物件運営管理事業
  ■不動産販売事業
  ■コンサルティング事業
  ■ホテル・旅館事業
  不動産事業者様向けホームページを開設致しました。
  ■賃貸契約業
  東京都知事免許(2)第101749号

2. 経営理念

住まいを通じて楽しみ、喜び、成長する機会を提供することです。
人種、国籍、年齢、性別、仕事、収入は関係ありません。入居者への「信頼」で契約します。

日本の賃貸住宅市場は、これまで貸主側が優位な立場でしたが、少子高齢化と内需の縮小が進む中で、顧客志向への変化が求められています。この変化に対応できない企業は淘汰される可能性があります。オークハウスは創業以来の顧客志向を貫き、「賃貸住宅のサービス化」を目指して、より多くの人々に最適な住居を提供していきます。

3. オークハウスの特徴

オークハウスが選ばれ続ける理由

性別・国籍・職業・収入による制限なし オークハウスが培った同時の基準による面積審査を行っています

保証人・保証会社不要 賃料の未回収率は0.1%未満

敷金・礼金・仲介手数料・更新料不要 わかりやすい・合理的料金体型

シェアハウス間の移動が可能 全249物件の豊富な物件と部屋タイプ内を自由に移動することができます

20年を超える運営・管理経験 取り扱い物件数は日本最大です

ハウスマネージャーが英語での接客可能 お問い合わせサポートデスクではさらに韓国語・中国語・フランス語と全５言語で対応しています

オークマッチング 同じ物件・別の物件に住んでいる他の入居者とマッチングできます

入居者の代理業者（顧客志向）として運営 日本人・外国人問わず多様な入居者属性

スマート会員制度 スマート会員制度はオークハウスが提供する入居者向けサービスです。一定の保証金をお預入れ頂く事で家賃が毎月最大2万円も割引になる大変お得な会員制度です

3.2 外国人の入居率が高い

オークハウスのシェアハウスには、多くの外国人が入居しています。特に、国際交流を楽しみたい方にはぴったりです。以下の表は、入居者の国籍比率を示しています。

国籍	比率
日本人	60%
アメリカ人	15%
フランス人	10%
韓国人	8%
その他	7%

3.3 多彩な物件検索方法

オークハウスのサイトでは、物件を簡単に検索できる多彩な方法が用意されています。

２０２４年８月末現在で３２７物件で６０９４室から探すことが可能ですが、上記検索機能がないと、希望する物件に巡り合うまでが大変な作業になります。

4. オークハウス、サイト利用方法

オークハウスのサイトは、誰でも簡単に使えるように設計されています。まず、トップページにアクセスして、上記の検索方法から自分に合った物件を探しましょう。物件の詳細ページでは、写真や間取り、周辺の情報が確認できます。

5. 物件申し込み方法

気に入った物件が見つかったら、サイト内で簡単に申し込むことができます。以下の手順で進めましょう：

1. 物件の詳細ページにアクセス：希望する部屋が空いているか確認。
2. 申し込みフォームに入力：名前、連絡先、希望する入居日などを入力。
3. 審査結果の連絡を待つ：申し込み後、オークハウスから連絡がきます。

6. 費用の支払い方法

支払い方法は以下の通りです：

• 初期費用：入居時に支払うデポジット（保証金）や初月の家賃は、クレジットカードや銀行振込で支払います。
• 月々の家賃：毎月の家賃は、指定した口座から自動引き落としされます。

7. 入居審査や必要書類

オークハウスでは、入居前に簡単な審査が行われます。以下が必要な書類です：

• 本人確認書類：運転免許証やパスポートなど、本人を証明できる書類。
• 収入証明書：安定した収入があることを証明するための書類（給与明細や銀行残高証明書など）。
• 緊急連絡先：緊急時に連絡が取れる家族や友人の情報。

8. 入居までに揃える物や準備

入居までに以下の物を準備しておくと便利です：

• 日用品：シャンプー、歯ブラシ、タオルなど、個人で使うもの。
• 寝具：布団や枕は自分で用意するか、レンタルサービスを利用します。
• キッチン用品：自炊する場合は、調理器具や食器を持参するか、共用のものを利用しましょう。

9. 入居後に必要な公的な変更手続き

入居後には、以下の公的手続きを忘れずに行いましょう：

• 住民票の移動：役所に行って、新しい住所に住民票を移動します。
• 銀行口座の住所変更：銀行に行って、口座の住所を変更しましょう。
• 郵便物の転送：旧住所宛の郵便物を新住所に転送してもらうよう手続きをします。

10. まとめ

オークハウスは、初めての物件探しやシェアハウスに興味がある方にとって、非常に便利で安心できる選択肢です。物件検索の多彩な方法や、手厚いサポート体制が整っており、入居までの流れもスムーズです。外国人の入居率が高く、国際的なコミュニティが形成されている点も魅力です。オークハウスで新しい生活をスタートさせ、楽しいシェアハウスライフを満喫しましょう！

一部物件を紹介致します

SOCIAL RESIDENCE

ソーシャルレジデンス花小金井

管理会社 株式会社オークハウス

ジムやシアタールームにスタジオまで揃っている大型シェアハウス

礼金なし・敷金なし・保証金なし・仲介手数料なし・保証人不要・保証会社不要・外国人入居可・
家具家電付き・女性専用部屋あり

物件説明

全部屋Wi-Fiルーター完備！外国人に人気の大型シェアハウスです！
新宿まで1本、語学学校が多い高田馬場へのアクセスも20分、池袋や渋谷など都心へのアクセス良好です。
吉祥寺駅までもバスで約30分でアクセスできます。
物件内の設備には大浴場やバーカウンター、大型ラウンジ、シアタールーム、スタジオ、そしてテレワークにも嬉しいスタディールームも完備しています♪
駅前にはスーパー、ドラッグストア、飲食店etc…ハウス目の前にはコンビニ、近隣にはレストランもあります。
3階トイレは女性専用、4階トイレは男性専用となります。女性専用エリアあり♪

物件概要

ソーシャルレジデンス花小金井の物件情報はこちら

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SOCIAL RESIDENCE

グラン登戸

管理会社 株式会社オークハウス

大型キッチンが特徴的で新宿や渋谷にアクセス良好な大型物件

PAO利用可能物件　スマート会員　Fixプラン　学割　礼金なし　敷金なし　保証金なし　仲介手数料なし　保証人不要　保証会社不要　外国人入居可　家具家電付き

物件説明

新宿まで23分、渋谷まで29分という好立地！南武線と小田急線の2路線が使えます。
都心だけでなく川崎や横浜にもアクセスがしやすく、周辺にはコンビニや食事処もあり生活に大変便利です。
ハウス内はエレベーター完備の4階建て!大人数で使える広いラウンジ、スタジオ、シアターにスタディールームなどの施設を備えています。
また、各階にシャワー室がありますが１階にはバスタブがついているためリラックスに最適!プライベート空間も充実していながら、賃料51000円～と非常にリーズナブルです!女性専用ランドリー・トイレ・シャワーも3階に用意しております。

物件概要

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