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シェアプレイスの物件は、住みやすさと利便性を兼ね備えた魅力的な物件が多数あります。前編では、シェアプレイスの魅力についてお伝えしましたが、後編では実際に物件を検索する方法をわかりやすく解説し、さらにおすすめの物件もご紹介します。初期費用や家賃など、具体的な情報も含めて解説しますので、シェアプレイスでの新しい生活のスタートにお役立てください。
物件検索方法の解説
シェアプレイスの物件検索は、公式ウェブサイトを使うと非常に簡単に行うことができます。いくつかの検索方法があり、ユーザーのニーズに応じて最適な物件を見つけることができます。
1. エリア検索
最も基本的な方法として、住みたい地域や通勤・通学先のアクセスを考慮してエリア検索を行います。ウェブサイトの「エリアから探す」機能を使えば、地図や沿線から物件を探すことが可能です。特に、東京都内や主要都市の物件が充実しており、希望のエリアにある物件を簡単に見つけることができます。
2. 条件検索
「条件検索」では、物件の広さ、賃料、設備、フリーレント（家賃無料）キャンペーンなど、詳細な条件を設定して検索できます。例えば、「賃料80,000円以下」「ペット可」「家具付き」など、生活スタイルに合った条件でフィルターをかけることで、希望に沿った物件をスムーズに見つけられます。
3. 物件タイプ検索
シェアプレイスでは、様々な物件タイプを取り扱っています。共有型のシェアハウスから個室型の賃貸物件まで、自分のライフスタイルやプライバシーの重視度に応じて物件タイプを選べます。物件の特徴や設備の詳細も確認できるため、どのタイプが自分に合うかじっくり検討できます。
4. 物件比較機能
公式サイトでは、複数の物件を一度に比較する機能も搭載されています。気になる物件をリストに追加し、価格や設備、アクセスなどの条件を比較することで、自分に最適な物件を見つけやすくなります。
おすすめの物件紹介
物件検索の方法を理解したところで、シェアプレイスで特におすすめの物件を3つご紹介します。各物件の初期費用や家賃も詳しく解説しますので、参考にしてください。
1. 【ウェルブレンド蒲田】
所在地: 東京都大田区
アクセス: 蒲田駅から徒歩6分。品川、東京、羽田空港、横浜など、主要ターミナル駅へのアクセスが非常に良好。
物件写真
物件の特徴
- フリーレント1ヶ月
フリーレントキャンペーンが適用されており、1ヶ月分の家賃が無料となります。 - 礼金0円
初期費用を抑えたい方にとって、礼金が不要な点が大きなメリットです。 - 約20㎡の1Rタイプ
洋室部分は約7帖で、広々とした快適な住空間が確保されています。 - 駅近で生活利便性◎
蒲田駅まで徒歩6分で、周辺には飲食店やスーパーなどが充実しており、生活に便利な環境が整っています。 - サウナとジムの特別価格利用
住民はサウナやトレーニングジムを特別価格で利用でき、健康的な生活をサポートします。
(物件の設備ではありません) - 洗濯機置き場付き
個室内に洗濯機置き場があるため、共有スペースを使わずにプライベートで洗濯が可能です。
初期費用のシミュレーション
２０２４年９月１日入居にて算出
(入居する部屋によって金額は前後します)
自転車置、バイク、車などを使用している場合は、別途駐車料金が発生します
初期費用
| 項目 | 費用 |
|---|---|
| 保証金 | 86,000円 |
| 礼金 | 86,000円 |
| 家賃（2024年9月） | 86,000円 |
| 共益費（2024年9月） | 25,000円 |
| フリーレントキャンペーン | -86,000円 |
| 礼金OFFキャンペーン | -86,000円 |
| 初期費用合計金額 | 111,000円 |
翌月費用
| 項目 | 費用 |
|---|---|
| 家賃（2024年10月） | 86,000円 |
| 共益費（2024年10月） | 25,000円 |
| 合計月額費用 | 111,000円 |
2. 【シェアプレイス三鷹】
所在地: 東京都三鷹市
アクセス: 武蔵境駅から徒歩8分、三鷹駅から徒歩11分。新宿まで三鷹駅から16分という便利な立地。
物件写真
物件の特徴
- フリーレント1ヶ月
フリーレントキャンペーンにより、1ヶ月分の家賃が無料です。 - 礼金0円
礼金が不要で、初期費用を抑えることができます。 - 女性専用エリア
一部のエリアは女性専用で、安心して生活できる環境が整っています。 - 2021年グッドデザイン賞受賞
デザインにこだわった住空間で、広々としたキッチンやシアタールームなど、生活の質を高める設備が充実しています。 - ベランダ付きの個室（13.5㎡）
個室は広々としており、ベランダも完備されているため、プライバシーと快適性が両立しています。
初期費用のシミュレーション
２０２４年９月１日入居にて算出
(入居する部屋によって金額は前後します)
自転車置、バイク、車などを使用している場合は、別途駐車料金が発生します
初期費用
| 項目 | 費用 |
|---|---|
| 保証金 | 50,000円 |
| 礼金 | 0円 |
| 家賃（2024年9月） | 69,000円 |
| 共益費（2024年9月） | 18,000円 |
| フリーレントキャンペーン | -69,000円 |
| 初期費用合計金額 | ６８，０００円 |
翌月費用
| 項目 | 費用 |
|---|---|
| 家賃（2024年10月） | 69,000円 |
| 共益費（2024年10月） | 18,000円 |
| 合計月額費用 | 87,000円 |
フリーレントキャンペーンを活用し、初期費用が抑えられます。アクセスの良さと、デザイン性の高い共用スペースが魅力的な物件です。
3. 【シェアプレイス東神奈川99】
所在地: 神奈川県横浜市
アクセス: 横浜まで電車で4分、品川へも直通でアクセスできる好立地。
物件写真
物件の特徴
- フリーレント2ヶ月
フリーレントキャンペーンにより、2ヶ月分の家賃が無料です。初期費用を大幅に抑えることが可能です。 - 礼金0円
礼金が不要で、初期費用をさらに軽減できます。 - 個室13㎡以上
十分な広さを持った個室は、プライベートを重視したい方にも最適です。 - 横浜の夜景を楽しめる屋上テラス
屋上テラスからは横浜の夜景を一望でき、リラックスした時間を楽しむことができます。 - 大画面のシアタールーム
2つのシアタールームがあり、大画面で映画やスポーツ観戦を楽しめます。個室でのプライベートな視聴も可能です。 - 電動アシスト付きシェアサイクル
物件には電動アシスト付きのシェアサイクルも用意されており、周辺エリアの移動が快適です。
初期費用のシミュレーション
２０２４年９月１日入居にて算出
(入居する部屋によって金額は前後します)
自転車置、バイク、車などを使用している場合は、別途駐車料金が発生します
初期費用
| 項目 | 費用 |
|---|---|
| 保証金 | 50,000円 |
| 礼金 | 0円 |
| 家賃（2024年9月） | 67,000円 |
| 共益費（2024年9月） | 18,000円 |
| 初月費用合計 | １３５，０００円 |
翌月・翌々月費用
| 項目 | 費用 |
|---|---|
| 家賃（2024年10月） | 67,000円 |
| 共益費（2024年10月） | 18,000円 |
| 家賃（2024年11月） | 67,000円 |
| 共益費（2024年11月） | 18,000円 |
| フリーレント2ヵ月 キャンペーン | -134,000円 |
| 合計月額費用 | 36,000円 |
※「フリーレント2ヶ月」適用時は3ヶ月分の賃料・共益費・付帯設備が初期費用となり、うち賃料2ヶ月分がフリーレントです。(通常は2ヶ月分が初期費用)
※キャンペーンは別途違約金が発生します
この記事では、シェアプレイスの物件検索方法をわかりやすく解説し、特におすすめの3つの物件「ウェルブレンド蒲田」、「シェアプレイス三鷹」、「シェアプレイス東神奈川99」を紹介しました。各物件の初期費用や月額費用、フリーレントキャンペーンなどの契約特典も詳しく説明し、物件ごとの特徴や魅力についても掘り下げています。シェアプレイスは、住むエリアや設備、初期費用に柔軟性を持たせたシェアハウスで、都市生活を快適に過ごすための選択肢として非常に魅力的です。
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株式会社 リビタの公式サイトはこちらこちらはこの記事の前編になります。
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