出典画像:株式会社リビタホームページより
1. 会社概要
株式会社リビタは、日本のリノベーション業界をリードする企業で、2005年に設立されました。同社は、古い建物をリノベーションして新しい価値を提供することで知られており、その一環としてシェアハウスブランド「シェアプレイス」を展開しています。シェアプレイスは、リビタの理念である「人と人、人と場をつなげる」を体現するプロジェクトで、住む場所以上に、交流やコミュニティを重視した住環境を提供しています。
2. 歴史
リビタは、設立当初からリノベーションを通じて社会に新しい住まいの形を提案してきました。リノベーション市場の発展と共に、リビタは2000年代中盤からシェアハウス事業に注力し始めました。シェアプレイスの展開は、都市部での暮らし方に新しい選択肢を提供し、単なる住居提供からコミュニティ形成を目的とした住環境づくりへと進化しました。
シェアプレイスの物件は、古いマンションやビルをリノベーションしたものが多く、それぞれが独自のコンセプトやデザインを持っています。これにより、入居者は住むだけでなく、ライフスタイルに合わせた居住体験を楽しむことができます。
3. 特徴
シェアプレイスの最大の特徴は、共用部分の美しさと機能性です。リビタは、共用スペースを単なる「共有部分」としてではなく、入居者が集い、交流するための「リビングルーム」としてデザインしています。広々としたラウンジ、最新のキッチン設備、ワークスペース、さらにはフィットネスジムやイベントスペースまで、生活を豊かにする施設が完備されています。
シェアプレイスの物件は、特に外国人の入居者が多いことでも知られており、多文化共生の場としても機能しています。日本国内において、シェアハウスに住む外国人の割合は増加傾向にあり、シェアプレイスはその受け皿として、国際色豊かなコミュニティを形成しています。
また、シェアプレイスの物件は大型物件が多く、多数の入居者がいるため、さまざまなライフスタイルや価値観を持った人々と出会うことができます。これは、個々の入居者が多様なバックグラウンドを持つ他者と交流する機会を提供し、新しい価値観や経験を得ることができる点で、大きな魅力となっています。
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4. イベント情報
シェアプレイスでは、入居者同士の交流を促進するための多彩なイベントが定期的に開催されています。これらのイベントは、単なる「住む場所」としてのシェアハウスの枠を超え、コミュニティの一員としてのつながりを深める場として機能しています。
具体的には、月に一度のパーティーや、料理教室、ヨガクラス、映画鑑賞会、さらには季節ごとの特別イベントなど、幅広いジャンルのイベントが企画されています。これにより、入居者同士の親交を深め、シェアハウスでの生活をより豊かなものにしています。また、地域との交流イベントもあり、シェアプレイスを通じて地域コミュニティとのつながりも生まれています。
5. 利用者の背景
シェアプレイスの入居者は、多様なバックグラウンドを持っています。年齢層は20代から40代まで幅広く、職業もフリーランス、クリエイター、ビジネスマン、学生などさまざまです。また、シェアプレイスは外国人の入居者が多いことも特徴で、異文化交流が盛んな場となっています。
以下に、利用者の年齢、性別、国籍の分布を表で示します。
| 年齢層 | 男性 | 女性 | 外国人 |
|---|---|---|---|
| 20代 | 30% | 25% | 20% |
| 30代 | 25% | 30% | 15% |
| 40代以上 | 10% | 5% | 5% |
この表は、シェアプレイスが多様な人々の生活を支える場であることを示しています。特に、外国人が一定の割合を占めていることから、英語対応や多言語サポートが充実している点も、シェアプレイスの大きな魅力です。
6. 利便性
シェアプレイスの利便性は、その初期費用の安さと、家具家電が不要な点にあります。通常の賃貸物件では、初期費用として敷金や礼金がかかるほか、家具や家電を揃える必要がありますが、シェアプレイスではこれらが全て揃っており、身軽に引っ越しが可能です。
さらに、シェアプレイス内での移動が容易である点も見逃せません。シェアプレイスは、同じブランド内の物件であれば、入居後も簡単に別の物件に移動することができます。しかも、これには追加費用がかからず、自由度の高い生活を実現できます。この柔軟性は、生活スタイルや仕事の都合で住む場所を変更したいと考える人にとって大きなメリットです。
7. 初期費用
シェアプレイスの初期費用は、一般的な賃貸物件と比べて非常にリーズナブルです。敷金や礼金が不要で、入居時に必要な費用は保証金と最初の月の家賃のみです。これにより、入居時の金銭的な負担が大幅に軽減されます。
以下に、シェアプレイスの初期費用と一般賃貸物件(概算平均値)の初期費用を比較した表を示します。
※賃貸物件にはその他に消毒清掃費用や鍵の交換代金など諸費用がかかります。
| 項目 | シェアプレイス | 一般賃貸物件 |
|---|---|---|
| 保証金 | 50,000円 | 80,000円 |
| 礼金 | 0円 | 80,000円 |
| 仲介手数料 | 0円 | 80,000円 |
| 家賃 | 60,000円 | 80,000円 |
| 初期費用合計 | 110,000円 | 320,000円 |
このように、シェアプレイスでは初期費用が大幅に抑えられるため、特に初めての一人暮らしや、急な引っ越しが必要な場合に最適な選択肢となります。
8. 毎月の生活費
シェアプレイスの毎月の生活費は、家賃に光熱費やインターネット料金が含まれているため、非常に管理がしやすいです。これにより、生活費の予算を立てやすく、毎月の支出を把握しやすくなります。
以下に、一般的な賃貸物件とシェアプレイスの毎月の生活費を比較した表を示します。
| 項目 | シェアプレイス | 一般賃貸物件 |
|---|---|---|
| 家賃 | 60,000円 | 80,000円 |
| 光熱費 | 0円 | 10,000円 |
| インターネット | 0円 | 5,000円 |
| 合計 | 60,000円 | 95,000円 |
この表からもわかるように、シェアプレイスでは家賃以外の生活費がほとんどかからず、コストパフォーマンスが非常に高いです。
9. 契約手続き
シェアプレイスの契約手続きは非常にシンプルで、公式ウェブサイトから希望する物件を選び、オンラインで申し込みを行います。通常、数日以内にリビタから連絡があり、面談や内見のスケジュールが調整されます。契約書の作成もオンラインで行われ、必要な書類をアップロードするだけで手続きが完了します。
外国人に対しても、シェアプレイスは多言語対応を行っており、英語、中国語、韓国語などでのサポートが充実しています。これにより、言語の壁を感じることなく、スムーズに契約を進めることができます。
10. 入居
契約が完了すると、入居日は自由に設定することができます。入居日には、物件の鍵や入居ガイドが手渡され、共用部の利用方法や注意点についての説明が行われます。シェアプレイスは、24時間対応のサポート体制を整えており、入居後も安心して生活をスタートさせることができます。
11. 退去
退去の際も、シェアプレイスの手続きは非常に簡単です。退去希望日の30日前までに通知するだけで、退去手続きが開始されます。退去日には、簡単な物件のチェックが行われ、問題がなければ保証金の返還手続きが進められます。
シェアプレイスの退去手続きもオンラインで完結するため、忙しい日々の中でもスムーズに進めることが可能です。また、シェアプレイス内での引越しを希望する場合も、同様の手続きで行うことができ、移動先の物件で新しい生活を始めることができます。
株式会社 リビタの公式サイトはこちらその他シェアハウスの特集記事はこちら
