出典画像:オークハウスホームページより
1. 会社概要
株式会社オークハウス（Oakhouse）は、1992年に設立されたシェアハウス業界のリーディングカンパニーです。東京、神奈川、千葉、埼玉といった関東エリアを中心に、300棟以上のシェアハウスを運営しており、多くの日本人や外国人に利用されています。オークハウスは、「人と人をつなげ、コミュニティを作り上げる」という理念のもと、ただの居住空間としてだけでなく、住人同士が交流し、新たな経験や友情を育む場を提供しています。
オークハウスの設備紹介
| 社名 | 株式会社オークハウス |
|---|---|
| 創業 | 平成4年 |
| 設立 | 平成10年11月10日 |
| 事業内容 | ■賃貸物件一括借り上げ事業 ■賃貸物件運営管理事業 ■不動産販売事業 ■コンサルティング事業 ■ホテル・旅館事業 不動産事業者様向けホームページを開設致しました。 ■賃貸契約業 東京都知事免許(2)第101749号 |
| 資本金 | ¥40,000,000 |
| 会社沿革 | 平成4年 外国人及び帰国日本人の為のハウスビジネスを開始 平成10年 株式会社オークハウス設立 平成17年 オークホテル開業 平成19年 本社を池袋オークビルに移転 平成24年 本社を渋谷区南平台町に移転 |
| 代表取締役 | 山中武志 |
| 本社所在地 | 〒170-0012 東京都豊島区上池袋1-9-8 豊田ビル3 |
2. 歴史
オークハウスは、1992年の設立以来、シェアハウスという新しい住まい方を提案し続けてきました。当初は少数の物件からスタートしましたが、現在では日本国内最大級のシェアハウスプロバイダーに成長しています。特に、東京の都市部では、国際色豊かなコミュニティを形成することに成功し、外国人居住者が多いことでも知られています。
3. 特徴
3.1 外国人の割合が多い
オークハウスのシェアハウスは、多国籍の住人が集まる国際的な環境が特徴です。特に、住人の約50%が外国人で、アメリカ、ヨーロッパ、アジア各国から多様なバックグラウンドを持つ人々が集まります。この環境は、異文化交流や語学学習を目的とする日本人にとっても非常に魅力的で、日常的に英語や他の言語が飛び交うコミュニティが形成されています。
3.2 利用者の年齢、性別、国籍
オークハウスのシェアハウスには、幅広い年齢層の利用者が集まります。以下のグラフは、オークハウス利用者の年齢、性別、国籍の割合を示しています。
利用者の年齢分布
| 年齢層 | 割合 (%) |
|---|---|
| 20歳未満 | 5% |
| 20-29歳 | 45% |
| 30-39歳 | 30% |
| 40-49歳 | 15% |
| 50歳以上 | 5% |
利用者の性別分布
| 性別 | 割合 (%) |
|---|---|
| 男性 | 55% |
| 女性 | 45% |
利用者の国籍分布
| 国籍 | 割合 (%) |
|---|---|
| 日本 | 50% |
| アメリカ | 15% |
| ヨーロッパ | 10% |
| アジア | 20% |
| その他 | 5% |
これらのデータから分かるように、オークハウスのシェアハウスは非常に多様なコミュニティであり、住人同士の交流が盛んです。
3.3 イベント情報
オークハウスでは、住人同士の交流を促進するために、様々なイベントが定期的に開催されています。例えば、料理教室、ヨガクラス、ハロウィンパーティーなどがあり、住人が自然に交流できる場を提供しています。
これらのイベントは、特に新しい住人にとって、コミュニティに馴染むための良い機会となっています。また、オークハウスでは季節ごとの特別イベントもあり、例えば、夏祭りやクリスマスマーケットなど、季節感を楽しむことができます。
4. 利便性
オークハウスのシェアハウスは、初期費用の低さ、家具家電が完備されていること、そして物件間の移動が容易で無料という点で、非常に高い利便性を提供しています。
4.1 初期費用の安さ
一般的な賃貸物件と比較して、オークハウスのシェアハウスは初期費用が大幅に抑えられています。以下の表は、オークハウスと一般的な賃貸物件の初期費用を比較したものです。
オークハウス vs. 一般賃貸物件 初期費用比較表
| 項目 | オークハウス | 一般賃貸物件 |
|---|---|---|
| 敷金 | なし | 家賃の1〜2ヶ月分 |
| 礼金 | なし | 家賃の1ヶ月分 |
| 仲介手数料 | なし | 家賃の1ヶ月分 |
| 登録手数料 | 約50,000円 | なし |
| 家賃前払い | 1ヶ月分 | 1ヶ月分 |
| 合計 | 約80,000円 | 約300,000円以上 |
このように、オークハウスでは初期費用を抑えることができるため、特に新社会人や学生、短期滞在者にとって大きな魅力となっています。
こちら写真は公式サイトで物件をしていして表示された実際の初期費用です。
スマート会員制度
保証金を預けることで加入できる会員制度です。入会金や年会費は無料で、保証金を預けると、物件の空室情報や新着情報をいち早く受け取ることができ、ポイントシステムを利用して家賃割引などの特典を得ることができます。預けた保証金は退去時に返金されるため、安心して利用できます。
実際の初期費用や家賃をこちらからご覧下さい。
公式サイトの物件情報はこちら4.2 家具家電が不要
オークハウスのシェアハウスには、基本的な家具家電がすでに揃っています。これにより、引越し後すぐに生活をスタートすることができ、家具を購入するための費用や手間を省くことができます。
一人暮らしに必要な家具・家電リスト
家 具
| アイテム | 必要度 | 平均価格（円） | 備考 |
|---|---|---|---|
| ベッド/布団 | 必須 | 15,000～40,000 | ベッドフレームとマットレスのセット。布団を選ぶ場合は布団セットの価格。 |
| テーブル/デスク | 必須 | 5,000～20,000 | 小さな食事用テーブルや作業用デスク。 |
| 椅子 | 必須 | 3,000～15,000 | 作業用や食事用に必要。 |
| カーテン | 必須 | 3,000～10,000 | 窓の大きさに合わせたものを選ぶ必要がある。 |
| 収納家具（タンス、クローゼット） | 必須 | 5,000～20,000 | 服や日用品の収納に必須。 |
| ソファ | 任意 | 10,000～50,000 | リビングスペースがある場合に。 |
| ラグマット | 任意 | 3,000～15,000 | 冬場やフローリングの部屋で快適に過ごすために。 |
| 本棚/ラック | 任意 | 2,000～10,000 | 本や小物の整理に便利。 |
家 電
| アイテム | 必要度 | 平均価格（円） | 備考 |
|---|---|---|---|
| 冷蔵庫 | 必須 | 20,000～50,000 | 一人暮らし用の小型冷蔵庫が一般的。 |
| 洗濯機 | 必須 | 20,000～50,000 | 洗濯機付き物件でない場合必須。 |
| 電子レンジ | 必須 | 5,000～15,000 | 簡単な調理や温めに便利。 |
| 炊飯器 | 任意 | 5,000～15,000 | 自炊する場合に便利。 |
| 電気ケトル | 任意 | 2,000～5,000 | お湯を沸かすのに便利。 |
| テレビ | 任意 | 15,000～50,000 | テレビ番組や映画鑑賞に。 |
| 掃除機 | 必須 | 5,000～20,000 | フローリングやカーペットの掃除に必要。 |
| アイロン | 任意 | 2,000～10,000 | 服のしわを伸ばすのに便利。 |
| ドライヤー | 必須 | 2,000～10,000 | ヘアケアに必須。 |
| 照明器具 | 必須 | 3,000～10,000 | 天井照明が無い場合、照明器具を購入する必要がある。 |
合計予算の目安
上記のアイテムをすべて揃えた場合、最低でも約80,000円～150,000円程度が必要です。予算に応じて優先順位をつけて購入することをおすすめします。
4.3 オークハウス物件内の移動が容易で無料
オークハウスでは、同社が運営する物件間の移動が非常に簡単で、しかも無料です。
例えば、仕事の都合で新しいエリアに引っ越す必要がある場合でも、オークハウスの物件内であれば、追加費用なしで移動することができます。
5. 初期費用
オークハウスに入居する際の初期費用は、以下の通りです：
- 登録手数料：¥50,000（初回のみ）
- 月額賃料：¥50,000〜¥100,000（部屋のタイプや立地による）
- 共益費：¥15,000 (物件により前後・光熱費やインターネット代含む）
これらを合計すると、オークハウスに入居するための初期費用は、通常¥100,000程に収まります。一般的な賃貸物件と比較しても、非常にコストパフォーマンスが高いと言えます。
6. 毎月の生活費
オークハウスでの生活費は、以下のようになります：
- 家賃：¥50,000〜¥100,000（部屋タイプにより異なる）
- 共益費：¥15,000（物件により前後します・光熱費やインターネット代を含む）
- 食費：¥20,000〜¥30,000（自炊や外食の頻度による）
- 交通費：¥5,000〜¥15,000（勤務地や学校の距離による）
これらを合計すると、毎月の生活費は¥90,000〜¥160,000程度になります。オークハウスのシェアハウスは、共益費が固定されているため、光熱費の変動がない点も安心です。
7. 契約手続き
オークハウスの契約手続きは非常にシンプルで、オンラインで申し込みが完了します。以下は、契約に必要な書類と手続きの流れです：
- 必要書類：パスポートや運転免許証などの身分証明書
- オンライン申し込み：公式ウェブサイトから部屋を選び、オンラインで申し込み
- 審査：申し込み後、オークハウス側で審査が行われ、通常1〜2営業日で結果が通知される
- 契約書の署名：審査に通過した場合、契約書に署名し、初期費用を支払う
- 入居：契約手続きが完了次第、すぐに入居が可能
8. 比較まとめ
オークハウスのシェアハウスは、コストパフォーマンスや国際的なコミュニティ、充実したサポート体制が魅力であり、特に初期費用や月々の生活費が抑えられる点が大きなメリットです。また、住人同士の交流が活発で、多文化な環境で新しい友人を作ることができる点も、他の賃貸物件にはない魅力となっています。
9. 結論
オークハウスは、日本国内でシェアハウスを検討している方にとって、非常に魅力的な選択肢です。特に、初期費用が抑えられる点や、家具家電が完備されている点は、初めて一人暮らしをする方や、短期間での滞在を考えている方にとって大きなメリットとなるでしょう。さらに、オークハウスの物件間の移動が無料で行える点も、柔軟なライフスタイルを追求する方にとっては大きな魅力です。異文化交流を楽しみながら、コストパフォーマンスの良い住まいを探している方にとって、オークハウスのシェアハウスは最適な選択肢です。
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